宜昌汽车客运中心站1处房产5年租赁权拍卖通告

宣布时间： 2023-01-12

受委托，，，，，，我公司将于2023年1月31日15:00在宜昌市公共资源生意中心7楼聚会室举行以下房产租赁权拍卖会，，，，，，通告如下：

标的概况：位于宜昌市西陵区东山大道126号的一栋房产（一至三层）的5年租赁权。。。。。房产出租面积约5115.90平方米，，，，，，现在为闲置状态。。。。。首年租金起拍价1596161元，，，，，，竞租包管金399040元。。。。。

拍卖须知：

1.标的物克日起在所在地果真展示，，，，，，标的详细情形、竞买规则等详见《拍卖规则及须知》；；；；；

2.竞买人租赁上述房产不可从事与委托人相同的谋划营业，，，，，，包括但不限于蹊径游客运输、客票代售、旅游营业、快递、物流效劳等；；；；；

3.未经由委托人赞成，，，，，，买受人不得将衡宇所有或者部分转租、分租或出借给第三人使用，，，，，，也不得以承包、联营、相助谋划等方法将衡宇所有或部分交由第三人使用；；；；；

4.拍卖成交后，，，，，，买受人与委托方签署《衡宇租赁条约》、《物业效劳条约》及《清静责任协议书》，，，，，，推行相关义务后方可入驻；；；；；

5.《衡宇租赁条约》的租赁限期为5年，，，，，，第一、二年租金为拍卖成交价，，，，，，第三年租金在上一年基础上递增3%收�。。。。。唬唬�；；第四年租金维持第三年租金标准；；；；；第五年租金在上一年基础上递增3%；；；；；买受人还需向委托人交纳物业效劳费，，，，，，首年度标准为2元/平方米/月，，，，，，递增幅度按租金递增幅度执行；；；；；

6.买受人自愿对承租衡宇举行装修刷新，，，，，，并自行肩负本次装修刷新爆发的一切用度，，，，，，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交衡宇租金及其它用度，，，，，，同时在任何情形下无权以任何理由向委托人主张关于装修刷新的赔偿、赔偿或者到期拒绝返还衡宇；；；；；

7.与委托人签署《衡宇租赁条约》、《物业效劳条约》以及《清静责任协议书》后，，，，，，买受人如需对承租衡宇举行装修刷新，，，，，，须提交装修计划申请，，，，，，并交纳装修押金，，，，，，经委托人审核赞成后方可施工；；；；；买受人对租赁资产的刷新、装修、增添设施不得损害资产的主体结构，，，，，，不得对相邻资产造成影响；；；；；

8.租赁期内，，，，，，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，，，，，，条约到期后则均无偿归委托人所有，，，，，，买受人不得拆除，，，，，，并且买受人在任何情形下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或赔偿。。。。。若委托人要求买受人恢复资产原状的，，，，，，买受人须无条件执行；；；；；

9.租赁期内，，，，，，因政府妄想需要拆除或刷新已租赁的资产，，，，，，造成租赁双方当事人损失的，，，，，，出租方不肩负任何责任，，，，，，请竞买人在拍卖前自行充分相知趣关危害后再加入竞买；；；；；

10.竞拍包管金交纳及报名阻止时间为2023年1月30日17：00；；；；；

竞拍包管金收款单位：湖北宜昌B体育下载股份有限公司宜昌汽车客运中心站；；；；；开户行：交通银行宜昌西陵支行；；；；；银行账号：425070001018170577378

11、其他详细事宜请向拍卖人领取《拍卖文件》。。。。。

拍卖人地点：宜昌开发区生长大道57-6三峡云盘算大厦A1106；；；；；

联系人：黄先生13872582237 方女士15926968095。。。。。

中拍在线国际拍卖湖北有限公司

2023年1月12日

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