宜昌汽车客运中心站资产租赁权拍卖通告

宣布时间： 2023-11-09

（备注：本通告2023年11月10日《三峡商报》登报、湖北B体育下载集团官网、中拍在线国际拍卖湖北有限公司网站、资产所在地公示不少于10个事情日）

受委托，，，，，，，，我公司定于2023年11月24日10时在宜昌汽车客运中心站六楼聚会室对下列7处资产租赁权举行果真拍卖，，，，，，，，通告如下：

一、标的概况

序号	类型	坐落地点	面积（㎡）	租赁限期（月）	首年度租金参考价（元）	租赁期租金参考总价（元）	竞拍包管金（元）
1	衡宇	远程站六楼	952	36	308448	950205	77112
2	衡宇	远程站进站口平房	49	24	10800	22140	2700
3	衡宇	远程站出站口	186	12	140000	140000	35000
4	园地	中心站候车厅	2	12	28000	28000	7000
5	衡宇	港窑路4号	170	24	57960	118818	14490
6	衡宇	港窑路4号	100	24	25200	51660	6300
7	衡宇	港窑路4号	75	24	22500	46125	5625

二、竞买须知

1.标的克日起在标的物所在地果真展示，，，，，，，，标的详细情形、竞买人资格、竞买规则等详见《拍卖文件》；；；；；

2.竞买人租赁上述资产不可从事与委托人相同的谋划营业，，，，，，，，包括但不限于蹊径游客运输、客票代售、旅游营业、快递、物流效劳等；；；；；

3.未经由委托人赞成，，，，，，，，买受人不得将资产所有或者部分转租、分租或出借给第三人使用，，，，，，，，也不得以承包、联营、相助谋划等方法将资产所有或部分交由第三人使用；；；；；

4.拍卖成交后，，，，，，，，买受人与委托人签署《衡宇租赁条约》、《清静生产治理协议》及《清廉协议》，，，，，，，，推行相关义务后方可入驻；；；；；

5.所有标的的第一年度租金为标的成交价，，，，，，，，1号标的第二年度租金在上一年度租金基础上递增3%，，，，，，，，第三年度租金在上一年度租金基础上递增2%；；；；；2号标的第二年度租金在上一年度租金基础上递增5%；；；；；5-7号标的第二年度租金在上一年度租金基础上递增5%；；；；；

6.1号标的租赁期内还应凭证1000元/年的标准交纳生涯垃圾清运费，，，，，，，，以及凭证1000元/年的标准交纳公共电梯维护保养费，，，，，，，，并推行相关义务后方可入驻；；；；；

7.买受人自愿对承租资产举行装修刷新，，，，，，，，并自行肩负本次装修刷新爆发的一切用度，，，，，，，，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它用度，，，，，，，，同时在任何情形下无权以任何理由向委托人主张关于装修刷新的赔偿、赔偿或者到期拒绝返还资产；；；；；

8.与委托人签署《衡宇租赁条约》、《清静生产治理协议》、《清廉协议》及《物业效劳条约》，，，，，，，，买受人如需对承租资产举行装修刷新，，，，，，，，须提交装修计划申请，，，，，，，，并交纳装修押金，，，，，，，，经委托人审核赞成后方可施工；；；；；买受人对租赁资产的刷新、装修、增添设施不得损害资产的主体结构，，，，，，，，不得对相邻资产造成影响；；；；；

9.租赁期内，，，，，，，，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，，，，，，，，条约到期后则均无偿归委托人所有，，，，，，，，买受人不得拆除，，，，，，，，并且买受人在任何情形下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或赔偿。。。。。。。若委托人要求买受人恢复资产原状的，，，，，，，，买受人须无条件执行；；；；；

10.租赁期内，，，，，，，，因政府妄想需要拆除或刷新已租赁的资产，，，，，，，，造成租赁双方当事人损失的，，，，，，，，出租方不肩负任何责任，，，，，，，，请竞买人在拍卖前自行充分相知趣关危害后再加入竞买；；；；；

11.竞买包管金交纳及报名阻止时间为2023年11月23日17时。。。。。。。（竞买包管金收款单位名称：湖北宜昌B体育下载股份有限公司宜昌汽车客运中心站，，，，，，，，开户行：交行西陵支行，，，，，，，，银行账号：4250 7000 1018 1705 7737 8）。。。。。。。

三、竞买手续的治理：有意竞买者请携带真实有用身份证件、竞买包管金交纳证实、《拍卖文件》划定的相关资料比及我公司治理竞买手续并签署竞买协议。。。。。。。

联系地点：湖北省宜昌市生长大道57-6三峡云盘算大厦A1106

联系方法：宜昌汽车客运中心站15871560902覃女士

拍卖公司：0717-6335119 15926968095 方女士

网址：http://www.zpgj.net/

中拍在线国际拍卖湖北有限公司

2023年11月9日

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